ニセコ周辺の不動産（土地・建物）のご相談は株式会社 ニセコカントリー不動産へ
電話でのお問い合わせは0136-56-2671
〒048-1312 北海道磯谷郡蘭越町字三和８３６番地８
物件詳細（中古物件NO B７６）土地面積１９８３坪＋３０１６坪！
北海道蘭越町富岡 きれいなログハウスです
 |
 |
| 南東側から | 西側から |
 |
 |
| 夏の写真です | 夏の写真です |
 |
 |
| 玄関 | LD テレビがありますが、葉の茂っている時期は 電波が弱く映りません。 |
 |
 |
| 薪ストーブ付きです。薪もいっぱいあります。 | キッチン |
 |
 |
| LD | LD |
 |
 |
| ２階 | ２階 |
 |
 |
| 洗面台 | 簡易水洗トイレ |
 |
 |
| 地下のシャワールーム | 地下室（オーナーの作業場） |
 |
 |
| 公道からの進入路（下り坂です）。 砂利道を下って更に上ります。 |
公道から約６００ｍあります。 普通車でも大丈夫 です。 |
| 所在地 | 北海道磯谷郡蘭越町富岡 |
| 価 格 | 【売約済みです】 本物件は販売終了いたしました。 ご成約ありがとうございました。 |
| 土地面積 | ➀６５５７㎡（１９８３坪） 上記図面の１０３５－７の土地です。 （北西側に向かっての緩傾斜地） ■が建物です。 ②９９７２㎡（３０１６坪） 上記図面の９４３－１の土地です。 （南東側に向かっての傾斜地です。かなり急です。） ※ 合計１６５２９㎡（５０００坪）です！！ |
| 建物面積 | ４７，５０㎡（１４，３６坪） 未登記なので固定資産税課課税台帳に 記載されている面積です。 １階 ３０，００㎡ ２階（ロフト） １７，５０㎡ この他、地下が全て利用できます。 |
| 築年月 | ２００６（H１８）年 新築 |
| 構 造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | １LDK ＋ ロフト ＋ 地下室 |
| 交 通 | ＪＲ函館本線「蘭越駅」より６，７Kｍ |
| 設 備 | 北海道電力、NTT、 LPG、簡易水洗トイレ 水道はありません。 地下に大きなタンク（500 リットル×２）があり、 そこに貯水（タンクで運んで来て貯めています） して利用しています。 運び込んだタンクから高低差を利用して 貯水タンクへホースで注水しますので、 重たいタンクの持ち運びは不要です。 貯水タンクは地下にあるため冬期間は雪に 覆われ、これまで凍結したことはありません。 |
| 接道状況 | 南東側幅３m私道（未舗装） 北西側幅３m私道（未舗装） 冬期間町による除雪はありません。 除雪のある町道まで約６００ｍありますので、 自力による除雪も困難です。 お隣の方（上記図面１０３５－３）は永住しておりますが、 冬期間はスノーモービルを利用されています。 私道の維持、管理は利用者が分担して 行っています。 |
| 特 徴 | 小鳥がさえずる静かな林に囲まれた 中古のログハウスです。手入れが行き届いており、 たいへんきれいです。気密性が良く、カメムシ等も 全く進入しません。 近隣には別荘が数件建っています。 お隣は永住されています。 家が建っているところの土地は１９８３坪あります。 すぐ近くに急斜面ですが３０１６坪の土地も付いています。 山菜がたくさん採れるとのことです。  家の横には菜園もあります。 室内の家具等はそのまま置いて行きます。 蘭越の市街地まで約６km。 ニセコアンヌプリスキー場まで道道６６号経由で １５，４km、町営の美人湯温泉 「幽泉閣」まで１３，２Kｍです。 固定資産税は２０１９年度 土地は非課税、建物１２，９００円です。 仲 介 |
