ニセコ周辺の不動産（土地・建物）のご相談は株式会社 ニセコカントリー不動産へ
電話でのお問い合わせは0136-56-2671
〒048-1312 北海道磯谷郡蘭越町字三和８３６番地８
物件詳細（中古物件NO B９３）きれいなログハウス２棟！
北海道蘭越町湯里
 |
 |
| 南側から 高台にあります | 西側から 左が’03年新築 右が’94年新築 |
 |
 |
| '03年新築の方です（北側から） 2021(R3) 年9月に屋根・外壁塗装済み |
側面（南西側）から 地下には薪が収納されています |
 |
 |
| 玄 関 ホール | リビング 薪ストーブあります |
 |
 |
| リビング ダイニング | １階 |
 |
 |
| １階 ※(囲炉裏の部屋)下記「特徴」参照 | トイレは簡易水洗です |
 |
 |
| 洗面所 | 浴 室 |
 |
 |
| キッチン | キッチン |
 |
 |
| ２階 | ２階 |
 |
 |
| 地下室 | 地下室 |
 |
 |
| '94 新築 正面（北西側）から | 南西側から |
 |
 |
| 玄関 右横がトイレになってます | 簡易水洗トイレ |
 |
 |
| リビング | 薪ストーブあります |
 |
 |
| リビング | キッチン |
 |
 |
| キッチン | ２階（ロフト） |
 |
 |
| サンルーム （囲炉裏があります） | サンルーム（冬でもバーベキューできます） |
| 所在地 | 北海道蘭越町湯里 |
| 価 格 | 【商談中です】 |
| 土地面積 | ５１９，０６㎡（１５７坪） |
| 建物面積 | 建物A：100,03㎡（30,25坪） 建物B：37,08㎡（11,21坪）＋サンルーム（4,41坪） |
| 築年月 | 建物A：’０３（H１５）年５月３０日新築 建物B：’９４（H6）年月日不詳新築 |
| 構 造 | A：木造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建 B：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | 建物A： ２LDK 建物B： １LDK ＋ サンルーム |
| 交 通 | ＪＲ函館本線「蘭越駅」より3,5Kｍ |
| 設 備 | 北海道電力、NTT、 LPG、私営水道、トイレは簡易水洗です |
| 接道状況 | 北西側幅員７m公道（舗装） 公道に接しているので除雪安心です。 |
| 特 徴 | おいしいお米と温泉で有名な蘭越町にある マシーンカットの中古ログハウスです。 ２棟あります！どちらも丁寧に使用されており、 たいへんきれいです。 建物Aの方は、2021（R3）年9月に屋根・外壁の 塗装をしています。 小鳥がさえずる静かな別荘地、ニセコ湯里温泉郷 「ハイグレードヴィラ」内にあります。 現在入居中ですので、ご見学の際はご予約願います。 高台にあり、室内からの眺めも素晴らしいです！  '03 年新築の１階の部屋には囲炉裏があります※ （写真は新築当時） 現在は板を敷いてカーペット敷の部屋にしていますが、 はずせば写真のような囲炉裏のある部屋にできます！  室内の撮影中エゾリスがやって来ました！ （右下はシマリスの置物です） ニセコアンヌプリスキー場まで5,5km。 美人湯で有名な町営温泉「幽泉閣」まで3,5ｋｍ。 固定資産税は土地と建物２棟合わせて 年間47,400円です。 別荘地ですので入会金、管理費がかかります。 入会金５万円（１回のみ）。 管理費月額5,325円。 水道月額基本料金（１０㎥まで）1,890円です。 温泉は引き込み可能ですが、引いた場合 月額管理費が約2,700円高くなり、使用料も月額 基本料3,000円が別途かかります。 おすすめの物件です！！ 仲 介 |
