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ニセコ周辺の不動産(土地・建物)のご相談は株式会社 ニセコカントリー不動産へ

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〒048-1312 北海道磯谷郡蘭越町字三和836番地8

物件詳細(中古物件NO B78)きれいなログハウス2棟!

北海道蘭越町湯里 

 ニセコ不動産(中古物件)画像1 ニセコ不動産(中古物件)画像1 
南側から 高台にあります 西側から 左が’03年新築 右が’94年新築
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'03年新築の方です(北側から) 側面(南西側)から
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玄 関 ホール リビング 薪ストーブあります
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リビング ダイニング 1階 
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1階 (囲炉裏の部屋)下記「特徴」参照 トイレは簡易水洗です
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洗面所 浴 室
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キッチン キッチン
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2階  2階
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地下室 地下室
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'94 新築 正面(北西側)から  南西側から
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玄関 右横がトイレになってます  簡易水洗トイレ 
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 リビング 薪ストーブあります 
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 リビング キッチン 
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キッチン  2階(ロフト) 
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サンルーム (囲炉裏があります) サンルーム(冬でもバーベキューできます) 
 所在地 北海道蘭越町湯里

ニセコ不動産(中古物件)図面
 価  格 2850万円
 土地面積 519,06㎡(157坪
 建物面積 建物A:100,03㎡(30,25坪)
建物B:37,08㎡(11,21坪)+サンルーム(4,41坪)
 築年月 建物A:’03(H15)年5月30日新築
建物B:’94(H6)年月日不詳新築

 構  造 A:木造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
B:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

間取り  建物A: 2LDK
建物B: 1LDK + サンルーム
 交  通 JR函館本線「蘭越駅」より3,5Km
 設  備 北海道電力、NTT、
LPG、
私営水道、トイレは簡易水洗です
 接道状況 北西側幅員7m公道(舗装) 
公道に接しているので除雪安心です。
 特  徴 おいしいお米と温泉で有名な蘭越町にある
マシーンカットの中古
ログハウスです。

2棟あります!どちらも丁寧に使用されており、
たいへんきれいです。


小鳥がさえずる静かな別荘地、ニセコ湯里温泉郷
ハイグレードヴィラ」内にあります。

現在入居中ですので、ご見学の際はご予約願います。

高台にあり、室内からの眺めも素晴らしいです!

ニセコ不動産(中古物件)画像31
'03 年新築の1階の部屋には
囲炉裏があります
(写真は新築当時)
現在は板を敷いてカーペット敷の部屋にしていますが、
はずせば写真のような囲炉裏のある部屋にできます!

ニセコ不動産(中古物件)画像32  
室内の撮影中エゾリスがやって来ました!
(右下はシマリスの置物です)

ニセコアンヌプリスキー場まで5,5km。

美人湯で有名な町営温泉「幽泉閣」まで3,5km。

固定資産税は土地と建物2棟合わせて
年間47,400円です。

別荘地ですので入会金、管理費がかかります。
入会金5万円(1回のみ)。
管理費月額5,325円。
水道月額基本料金(10㎥まで)1,890円です。

温泉は引き込み可能ですが、引いた場合
月額管理費が約2,700円高くなり、使用料も月額
基本料3,000円が別途かかります。

おすすめの物件です!!

※【蘭越町空き家改修事業補助金について】
蘭越町では、町外からの移住、定住促進事業として、
町内の空き家をご購入され、それを町内の業者により
修繕工事を行う場合、補助金制度があります。
(補助対象額の2分の1、上限は100万円)

住宅エコ化支援事業との併用も可能です。
(対象事業費の10分の3、上限50万円)
併用した場合、
補助対象経費366,6万円に対して
150万円の補助金が出ます。

(2021年3月末まで)

仲 介











ニセコ不動産(中古物件)図面1


ニセコ不動産(中古物件)図面2

 (現在は基礎部分に壁を付けて地下室に
  しています)


ニセコ不動産(中古物件)図面3

ニセコ不動産(中古物件)図面4  















































































ニセコ不動産(中古物件)図面5
        立面図ー正面
 (現在は玄関への階段位置が違っています)


ニセコ不動産(中古物件)図面6
      立面図ー側面

 (現在はウッドデッキをサンルームに
  しています。玄関とトイレもあります。)


ニセコ不動産(中古物件)図面7


ニセコ不動産(中古物件)図面8