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〒048-1312 北海道磯谷郡蘭越町字三和８３６番地８
物件詳細（中古物件NO B６９）
北海道ニセコ町
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| 北西側から | 南西側から |
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| 南東側から | 北東側から |
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| ガレージもあります | ガレージ(幅260cm ドア高さ195cm) |
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| ２階 玄関 | ２階 ＬＤ |
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| ２階 ＬＤ 内壁は漆喰塗です | 台 所 ＩＨヒーターです |
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| １階 洋室 １０帖 ① | １階 洋室 １０帖 ➁ |
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| １階 洋室 ６帖 ① | １階 洋室 ６帖 ➁ |
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| 洗面台 | 浴室 |
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| トイレ | ボイラー |
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| ベランダ | 屋根裏部屋 |
| 所在地 | 北海道ニセコ町近藤 |
| 価 格 | 【売約済みです】 本物件は販売終了いたしました。 ご成約ありがとうございました。 |
| 土地面積 | ６６２㎡（２００坪） |
| 建物面積 | ９３，１６㎡（２８，１８坪） このほか未登記の屋根裏部屋（８帖）があります。 ベランダは上記面積には含まれておりません。 |
| 築年月 | ’８９（Ｈ１）年新築 |
| 構 造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | ２LDK ＋ 屋根裏部屋 ＋ ガレージ |
| 交 通 | ＪＲ函館本線「ニセコ駅」より6,8Ｋｍ |
| 設 備 | 北海道電力、NTT、公営水道、 ＩＨヒーター、単独浄化槽 |
| 接道状況 | 北側幅員６m私道（未舗装）～冬期間除雪あり※ 西側幅員５ｍ私道（未舗装）～冬期間除雪していません ※冬の道路の除雪は近隣の方々が除雪組合を作り、 業者に依頼しています。町の補助金もあり、１シーズン ５～６万円の除雪費がかかっています。 |
| 特 徴 | 羊蹄山の麓にある閑静な別荘地内の建物です。 周辺は木々が茂り、小鳥のさえずりが聞こえます。  周辺の木が落葉すると羊蹄山が望めます。 ニセコ道の駅まで4,6km。 ニセコグランヒラフスキー場まで13,9km。 ルスツリゾートスキー場まで16,1km。 外塗装済できれいな建物です。 内壁も漆喰を塗っておりきれいです。 別荘地ですが管理費はかかりません。 固定資産税：2020年は18,800円です。 おすすめの物件です。 仲 介 |
