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ニセコ周辺の不動産(土地・建物)のご相談は株式会社 ニセコカントリー不動産へ

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〒048-1312 北海道磯谷郡蘭越町字三和836番地8

物件詳細(中古物件NO B79)

北海道蘭越町

ニセコ不動産(中古物件)画像1  ニセコ不動産(中古物件)画像2 
正面(南東)側から 一番上の窓は屋根裏
ガレージの高さ210㎝、幅255㎝
南側から 大きなサンルームがあります
1階(ガレージ奥)は全て利用できます
ニセコ不動産(中古物件)画像3 ニセコ不動産(中古物件)画像4
隣に車庫と旧住宅があります。
これらも含まれます。旧住宅は賃貸中。
車庫 左2つの
シャッターの高さは265㎝、幅250㎝
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吹抜けで広い玄関です(2階) 2階 居間12帖 右はベランダからサンルーム
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2階 DK 2階 和室 6帖
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2階 トイレ 2階 浴室
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3階 洋室12帖 3階 洋室14帖(未登記)
壁、天井の板はオーナーが自分で貼りました
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屋根裏 ガレージ 奥行きが約8mあります
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1階は全て利用できます 1階 物置や作業場として利用しています
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 車庫内部 除雪機は含まれません 車庫2階:部屋を作ってあります
 所在地 北海道蘭越町蘭越町 418番地7、418番地9   

ニセコ不動産(中古物件)図面
土地はA+B(535,76坪)
建物は①、②(旧住宅)、➂(車庫)
 価  格 3700万円
 土地面積 A 418番9:911,38㎡(275,69坪)
B 418番7:859,76㎡(260,07坪)
   
合 計 1771,14㎡(535,76坪)
 建物面積 ①199,56㎡(60,36坪)+未登記部分
 1階40,57㎡
 2階107,65㎡
 3階51,34㎡

②128,84㎡
(38,97坪):旧住宅
 1階79,31㎡
 2階49,53㎡
➂69,42㎡
(20,99坪):車庫
 築年月 ① ’97(H9)年12月新築
② ’76(S51)年12月新築
➂ ’93(H5)年新築
 構  造 ①木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り  ①1階:ガレージ + 物入 + 未登記物置
 2階:3LDK + 風除室(サンルーム:未登記))
 3階:2部屋+2部屋(未登記) 屋根裏もあります。
 交  通 JR函館本線「蘭越駅」より1,9Km
ニセコバス停「農業改良センター」徒歩1分
 設  備 北海道電力、NTT、LPG
公営上下水道
 接道状況 南東側国道5号線に接道(舗装)
 特  徴 国道5号線沿いにある3階建の大きな建物です。
旧住宅と車庫が隣地に建っており、これらも含みます。
旧住宅は現在は賃貸しております(月額家賃25,000 円)ので、そのままオーナーチェンジとなります。

ニセコ不動産(中古物件)間取り図1
ガレージ(シャッターの高さ210cm)は小型車であれば
縦列で2台止められます。
1階部分は未登記の部分がありますが全て利用できます。

ニセコ不動産(中古物件)間取り図2

ニセコ不動産(中古物件)間取り図3
     3階への階段は2か所あります。
上記洋室(未登記)15帖の部屋から屋根裏へ上がれます。
(上記図面と現況が異なる場合、現況を優先いたします)

美人湯で有名な町営温泉「幽泉閣」まで5,6km。
ニセコアンヌプリスキー場まで15km。

家庭菜園も付いています。
固定資産税は令和2年度、土地建物全て合わせて
110,700 円です。


仲 介